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农村土地怎么分配给个人

农村土地怎么分配给个人
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-05-01 15:00:07 已帮助2713人

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农村土地怎么分配给个人
1.青苗补偿费以及地上附着物补偿费的含义及其来源。
其中,青苗通常是指那些处于成长阶段,尚未完全成熟的农作物或者是正在发育成长的经济林木;
而地上附着物则是指除了作物以外,依附在被征用土地之上的各种物品,例如房屋、其他固定设施以及一般的林木等等。
青苗补偿费以及地上附着物补偿费,实际上就是由用地单位对于因征用土地导致的青苗以及地上附着物的损毁,向种植这些青苗的单位、个人以及附着物的所有者所支付的一种补偿费用。
2.青苗以及地上附着物补偿费的所有权归属问题。
根据相关法律法规,青苗补偿费是对被征地农户财产损失的一种补偿,其所有权的归属原则是“谁种植,谁拥有”。
如果承包方已经通过转包、出租等方式将土地承包经营权转让给了第三方,除非双方当事人另有约定,否则青苗补偿费应当归实际投入者所有。
至于地上附着物补偿费,只要是在征地协议签订之前就已经存在的附着物,那么征地单位都应该对地上附着物的所有者给予相应的补偿。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当。综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定
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