在签署了定期的租赁合同后,房东无权在未经同意的情况下单方面提高租金的报价。
倘若房东突然大幅上调租金,以明显不合理的手法侵害承租人权益,根据租赁条款规定,承租人有权要求房东严格遵照原有的租赁合同执行相关的租金条款,或选择终结此合同关系,同时也有权利向房东提出索赔请求。
然而,当租赁合同结束,需要进行续签时,房东提出要上涨租金,作为承租人可以自主决定是否再次与之签订新的租赁协议。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。