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抵押合同到期抵押还有效吗

抵押合同到期抵押还有效吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-31 09:00:05 已帮助1010人

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抵押合同到期抵押还有效吗
抵押合同履行期限届满之后,若主债务依然存续,那么该抵押将继续保持其效力;
然而,如若主债权消亡,抵押权益亦会随之消失不见。
因此可以得出结论,抵押合同到期后抵押效力能否保留,主要取决于主债权是否仍然存在。
即便抵押合同期满,但并不意味着抵押权一定丧失。《民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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