关于置换房子贷款的几个问题，麻烦知情人解答下

答：不一定需要你还清之前的贷款，也可以申请再次按揭。主要是看你的还款能力，如果你自己的不够还可以加上夫妻或父母的银行流水和收入证明。不一定要按照3000来判定的，首先你可以让公司开高点的收入证明，因为你的银行流水不止3000，如果公司不肯，那么你就只能自己做过假资料了，比如刻个公章自己做收入证明等，总之可以搞定，至于你存入的现金是可以做为你收入证明的，银行只看你的进账，如果要用你老公的公积金那么房产证就一定要有他的名字。