付订金不想买房要承担多少违约金

你好，可以具体说下情况

乙不违约，违约责任由甲承担

两人相约看电影，爽约一方是不需要承担违约责任的。该行为属于好意施惠关系，不属于违约行为，不需要承担违约责任。只有存在合同关系构成违约时，方可适用违约责任的承担。

如果因违约导致合同被解除的，需要承担违约责任。承担违约责任的方式包括：1、继续履行，指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施，指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬、服务费用、赔偿损失等。3、损害赔偿，指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济赔偿。4、支付违约金，指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。5、定金，指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以，合同解除后的法律后果不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。【法律依据】《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

具体是什么情况，有没有签订合同

并不是。合同中双方都违约的处理办法：1、合同双方当事人需要按照其过错程度各自承担相应的责任；2、一方如果因违约造成对方损失，另一方对该损失的发生也有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

对于开发商恶意违约的责任承担方式，主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定中，我们了解一下：如果出现商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；或者是出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，针对先卖后抵、一房数卖的行为适用惩罚性赔偿，规定无法取得房屋的买受人，可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失，并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。同出卖人恶意违约相同，在存在欺诈行为的情况下，出卖人也需要承担较重的责任，即在出卖人订立商品房买卖合同时，如果故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，或提供虚假商品房预售许可证明；或者故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，或者隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实，最终导致合同无效或被撤销、解除的，买受人也是可以请求返还已付购房款以及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的。

经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。如果事先在合同中采取些变通措施，可以在解除合同时不承担违约责任。1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。比如约定房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。2、也可以在合同中事先约定，一方如要解除合同，需要提前一个月书面通知对方，只要履行了解除通知的手续，就不用承担违约金，相应的承租人也可以退回未到期的租金，以及事先缴纳的押金。合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。不管解合同是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同、租赁合同应当具备以下条款。(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。

需要看合同具体约定，一般来说合同成立后，按约定支付

等待七天自动解封或者打电话联系腾讯客服或者发送E-mail到Servicetecet.com。如果QQ被封了，建议进行如下步骤： 1.你的QQ空间如果被封了，首先把你的QQ密码多改几遍，最好在一周内改三遍，改了三遍之后就不要改了。改密码主要是为了刷新QQ安全数据。 2.QQ密码改了之后，我们打开自己的QQ空间，肯定如上图那样。在申诉QQ空间解封之前，你首先要想下，在你QQ空间违规之前，你的QQ空间到底有没传播不健康的东西，比如：说说、QQ空间留言、日志、相片等。 或者使用不健康的flash模块。如果以上你觉得都没有。我们就点击申诉。 3、申诉格式如下: 您好QQ空间管理员：我是一名资深的QQ空间爱好者，不知怎么了我的QQ空间就被封了，我记得我QQ空间没有发布任何违规QQ空间政策的内容，因为喜爱QQ空间，所以我一般都是发一些QQ空间说说，把直接的喜怒哀乐都记录在QQ空间，以后回望也是一种不错的回忆。好久没进自己的QQ空间了，今天一进QQ空间就提示我QQ空间被封了，我当时的心情真的很郁闷，真不知道是那个无聊的人把我QQ空间举报封了，希望QQ空间管理员明察。我QQ空间有我很多美好的回忆，我不希望以后看不见。麻烦管理员认真检查下我QQ空间数据，看到底哪里有问题，如果真有问题，麻烦管理员帮我删除，或者第一时间发邮件告诉我，谢谢。然后你直接说同意，之后客服给你要身份证姓名，然后你发给他就行，去几块钱买一个手持那样的身份证也行。发了之后客服会说：嗯，好的，这边为您把帐号提交技术部门核实，工作同事会在5个工作日之内针对您的帐号进行核查。麻烦您在5个工作日之内留意一下您的空间状态哦。这样就坐等解开就行了，解不开再联系客服即可。 4.申诉的内容如上，总之你要把姿态放低点，还有尽量说明你是如何喜爱QQ空间的。还有申诉的时候记得写邮箱，到时申诉成功失败与否，都会发邮件在你邮箱里面。在以后体验QQ服务时，建议注意一下几点：1.平时加群应该选择高质量群，或进行群类分组。2.每天加群不要超过5个，多个群统一添加会被腾讯机制限制。 3.不要试图在群主的QQ群内发布违规或与群体不符合的内容，发布不符合群体内容一般会被清理或者拉黑，这无意增加了自己被封（限制）的风险。4.遇到不喜欢的群或因群整改中，请事先跟群主联系，再根据群主或自己的意愿进行调至或者退出处理。 5.手机QQ或QQ号被封（限制），加不了群。此时也不要害怕，只要经常在群内活跃，一般1个月即可自己恢复。

你好，如果是“定金”，不能退。但是如果是“订金”，建议仔细看一下合同约定。如果签过“购房合同”，大概率是要支付违约金的。建议优先考虑协商解决。