【问题解析】
楼房多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。
参照以下标准：
1、临时性结构，设计使用年限为5年；
2、易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；
3、普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。
【法律依据内容】
法律依据：
《建筑法》第六十条
建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。
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