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开发商没做保温层违反规定嘛

开发商没做保温层违反规定嘛
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-02 10:47:47 已帮助2713人

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开发商没做保温层违反规定嘛
开发商没做保温层是违反规定的。
    国家提倡也是许多地方明文规定开发商做房屋保温层的。开发商在施工中有一面外墙没有做保温层,可以起诉开发商解决。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    开发商违规的起诉流程有:
    1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据
    2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案
    3、法院将原告的起诉书副本送达被告;
    4、被告作出书面答辩;
    5、开庭审理
    6、法院做出判决。
法律依据:
《中华人民共和国民用建筑节能条例》第二十三条
在正常使用条件下,保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。5年内发生质量问题的,由施工单位负责,5年后由物业公司接管,当发生外墙脱落等较大事故时,物业公司则需启动维修基金进行维修。
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