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父母的贷款房,母亲是主贷人父亲是次贷人,公证给儿子,公证时用父亲签字吗
父母的贷款房,母亲是主贷人父亲是次贷人,公证给儿子,公证时用父亲签字吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-29 19:28:18
已帮助2233人
精选律师 ·
讲解实例
父母的贷款房,母亲是主贷人父亲是次贷人,公证给儿子,公证时用父亲签字吗
你们一起向你们当地的公证机关申请就可以办理了。
《中华人民共和国公证法》
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、
遗嘱
的公证,可以适用前款规定。
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父母的贷款房,母亲是主贷人父亲是次贷人,公证给儿子,公证时用父亲签字吗
包敬立
问题:你好,咨询一下房子之前在父亲名下,现在父亲不在了,想把房产证的名字改成母亲和姐姐的名字都在上边可以吗!
可以,通过继承可以写的
吕美亮
问题:全款预售房,购房合同和发票是母亲和新生儿的名字,上房后是否只保留新生儿的名字?
根据预售合同登记房屋
钱威
问题:父亲去世,母亲精神病,育有一儿两女,请问女儿不给赡养费怎么办
你好,根据你的情况进行分析
刘阳
问题:你好,农村自建房两证齐全,是父母的名字。现在父亲不在了,妈妈有权利将房子过户到另外一个兄弟吗这套房子由兄弟共同建设,
你好!该房子存在继承问题,妈妈只能就自己的份额进行处理。
刘斌
问题:我父亲和我母亲离婚后,屡次到我母亲工作单位上辱骂侮辱甚至殴打我母亲,然后损坏工作单位上的器具和财务,甚至发视频朋友圈威胁我母亲
请问您的问题是单位能否要求父亲赔偿损失?还是要诉父亲侵犯母亲人格权。
钱威
问题:我爸有暴力倾向 对我妈进行了数次家庭暴力脑震荡 对我也进行了意义不明的打砸使小母脚趾加脚面骨折但是病历搬家扔掉了现在该怎么处理 每次喝酒就来我家进行精神骚扰 我的孩子刚5个月家里还有媳妇 他作为我父亲我没办法进行保护 现在想知道有什么办法可以维权
采取分家方式保护,法律上采取报警和行为禁令等方式解决
包敬立
问题:父母有五个子女,二儿有妻子和一独子,并先于父亲去世,父亲继承二儿的遗产在分割前也去世,父亲继承二儿的这部分遗产是与母亲的共同财产吗?是由母亲和健在的四个儿女转继承吗?母亲转继承的份额是先分一半,再与四个子女分剩余的一半吗?
应该是父母共同继承二儿的遗产,是父亲与母亲的共同财产,这部分遗产一半是父亲的,这部分有母亲及四个子女共同继承
法律咨询顾问
问题:房产证上有父母和你的名字,现在父亲去世了该怎样过户
办理房产继承过户的手续是:1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。【法律依据】《民法典》第二百三十二条规定,处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
法律咨询顾问
问题:女儿要结婚了,父亲一次性付给前妻所生女儿财产,协议说以后不准女儿再要任何财产,双方:父亲和女儿都在协议上签了字,还有证明人签的字,这样协议有效吗。
根据您所描述的情况,儿子结婚前父母出钱给儿子买的房,如果有表明是父母赠与儿子的,即是属于儿子的个人财产,即使以后离婚还是属于儿子的,不属于夫妻的共同财产。现今,如果您是害怕发生意外的话,您们可以直接去房屋产权登记处办理过户登记,也就是说把房产证上的名字改为父母或者父母一方即可,无需签订什么证明协议。这样的话,如果父母去世了父母财产的继承人是儿子,房子当然也属于儿子所有。希望我的回答能帮助到您。
法律咨询顾问
问题:你好,王文珂律师:<br>父母的房产过户给儿子,其它儿女是否需要签字才生效?谢谢
1、母亲想把自己的房子过户给大儿子,其他儿女不需要签字。 2、母亲有权处分自己的财产。既然房子属于母亲所有,那么母亲就有权处分。母亲把自己的房子过户给大儿子的行为,属于母亲处分自己财产的行为,母亲的处分行为是合法的,其他任何人,包括子女,都无权干涉,当然也就不需要其他儿女的签字(同意)。
家与家律师事务所
问题:父母去死女儿去死,儿子能继承所有遗产吗?有外甥女能继承母亲产权吗?
您好,如果您的父母没有遗嘱、遗赠抚养协议时,需要按照法定继承来分配遗产。儿子属于第一顺序继承人,外甥女属于第二顺序继承人。在没有第一顺序继承人的情形下,由第二顺序继承人继承。 【法律依据】《民法典》第 1127 条的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后, 由第一顺序继承人继承, 第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的, 由第二顺序继承人继承。
王淳
问题:您好,父亲的债务,但是我母亲和我都签字了,强制执行是三人一起执行吗?
你好,执行依据是判决书,判决书如果判了三个,就一起执行。
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2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
杜强吉律师
2024-05-10 16:30:45
你好,可以具体说一下
问题:吴律师,我朋友喝多了楼了一下腰,手就打在肩膀你上了?
吕美亮律师
2024-05-10 17:00:37
首先看合同如何约定提前终止合同,按照双方约定执行;没有约定,需要赔偿违约金或者房东的损失,显然支付剩余租金的不合理之要求,您可以让房东去起诉解决。
问题:我们租了一年房,签了合同,交了半年房租,住了半年,因为工作原因不能继续住了,所以搬离了,但是房东要求我们把剩余那半年的房租也交了?
杜强吉律师
2024-05-10 11:18:55
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同签订一年?
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2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
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杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
吕美亮律师
2024-05-10 17:00:37
首先看合同如何约定提前终止合同,按照双方约定执行;没有约定,需要赔偿违约金或者房东的损失,显然支付剩余租金的不合理之要求,您可以让房东去起诉解决。
问题:我们租了一年房,签了合同,交了半年房租,住了半年,因为工作原因不能继续住了,所以搬离了,但是房东要求我们把剩余那半年的房租也交了?
杜强吉律师
2024-05-10 11:18:55
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同签订一年?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
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2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
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可以要求对方将房子首付返还给你们。
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