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夫妻一方担保不动产会查封吗?
夫妻一方担保不动产会查封吗?
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-24 17:28:33
已帮助1622人
精选律师 ·
讲解实例
夫妻一方担保不动产会查封吗?
夫妻一方担保不动产可能会查封,根据《最高人民法院关于人民法院
民事执行
中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所
扶养
家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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夫妻一方担保不动产会查封吗?
钱威
问题:我离婚了净身出户,三年后替别人担保代款没还,法院还能查封原来房子吗?
你好具体可以详细沟通比较好的
钱威
问题:朋友,结婚后夫妻贷款,我朋友是担保人,后面离婚了,然后钱和债务权归男方,现在男方那别没有还钱,法院冻结了她的钱
具体情况可以详细沟通下
法律咨询顾问
问题:夫妻两人共同贷款,丈夫突然死亡,那么是妻子承担全部责任还是担保人承担责任
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
法律咨询顾问
问题:离婚夫妻信用卡债务要怎样分担
1、离婚后信用卡债务首先要区分是夫妻共同债务还是一方的个人债务,如果属于夫妻共同债务的,则离婚后用夫妻共同财产来偿还,如果无法清偿的,则由双方共同偿还,具体怎么承担双方自行协商,协商不成的由法院判决。 2、如果属于夫妻一方债务的,则离婚后由欠债方自己负责偿还。
法律咨询顾问
问题:保证债务夫妻共同债务如何承担?
保证债务夫妻共同债务如何承担?保证债务夫妻共同债务如何承担,可以由双方当事人协商确定或者人民法院诉讼解决。债务形成于夫妻关系存续期间,可以推定为夫妻共同债务。但夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持。婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。因此当如果保证人所担保的债务属于夫妻共同债务,而债务人不还债,债权人可以要求保证人负担保责任代为清偿,必要时可以申请法院执行担保人的夫妻共同财产。但是如果法院对担保人财产的的执行影响到担保人的基本家庭生活,则不会执行担保人相关财产,而对另外的财产可以采取执行措施。这就是对“夫妻共同债务包哪些,保证人债务是夫妻共同债务吗”的解答,关于保证人就债务人的债务向债权人保证的问题,在实际生活中需要留意的是保证人因保证行为产生的债务能不能按照夫妻共同债务来看。因为如果保证人债务属于夫妻个人债务,而该保证人的个人财产很少甚至根本没有,那么债权人的债权将得不到实现,所以在审查保证人资格的时候不能漏掉这点差别。
法律咨询顾问
问题:丈夫婚前债务妻子要承担吗
丈夫的婚前债务,属于其个人债务,由妻子无关,妻子不承担还款责任。但如果丈夫的婚前所欠债务,用于婚后夫妻生活的,应当认为属于夫妻共同财产,妻子也负有偿还责任。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
法律咨询顾问
问题:赌债夫妻离婚是否需要共同承担
1、赌债属于违法行为,不受法律保护,故不认为是夫妻共同债务,不需要双方来承担。2、债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。3、夫妻共同债务与个人债务有明确的界限,其范围和偿还方式都有明确区别。夫妻一方的个人债务,依照相关法律规定,有如下情形不能认定为夫妻共同债务,应按个人债务处理,由一方以个人财产清偿:(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外;(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务;(4)其他应由个人承担的债务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生,应由夫妻双方共同承担,用夫妻共同财产进行偿还;夫妻共同财产不足以偿还的,应以夫妻个人财产偿还。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。4、确定为个人债务的,债权人不得向另一方要求偿还。
法律咨询顾问
问题:夫妻离婚不用承担债务的时间限制是怎样的
夫妻是否需要承担债务要看债务是否属于夫妻共同债务,而不是看离婚多久。如果债务是夫妻共同债务的,则不论离婚多久都需要夫妻双方共同偿还;当然如果债务超过诉讼时效的,则债权人将丧失胜诉权,如果不还,债权人也无法追究。如果债务属于一方个人债务的,则不论离婚与否都由一方自己负责偿还,另一方自始至终就没有偿还的责任。【法律依据】《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
法律咨询顾问
问题:夫妻个人欠款如何承担
以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻个人债务的承担遵循以下原则:(一)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。(二)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务, 第三人不知道该约定的,就不能以夫或妻一方所有的财产清偿,而要以夫或妻一方所有的财产加上夫妻共同的财产和夫妻另一方的财产共同承担责任。夫妻个人财产的债务,以个人财产自负其责为原则,也注意对善意第三人利益的保护。(三)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产没有约定归各自所有的,要以夫或妻一方所有的财产加上夫妻共同的财产和夫妻另一方的财产共同承担责任。(四)夫妻个人对外债务的承担,适用于婚姻关系存续期间和婚姻解体时。这一规定,不以婚姻解体为先决条件,而是根据婚姻当事人是否有约定、约定是否为第三人所知晓为责任承担的条件,可以同时适用于婚姻关系存续期间和婚姻解体时。但是,当夫妻个人债务的性质为债权人所不知道时,夫妻仍须以共同财产偿还,或者以个人财产承担对方个人债务的连带责任。此外,夫妻一方的债务不能等同于共同债务。【法律依据】《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律咨询顾问
问题:问一下夫妻离婚男方欠下赌债女方是否会承担
夫妻离婚男方欠下赌债女方不需要承担,因为赌债并不属于夫妻共同债务,而是男方的个人债务,所以女方不需要承担男方的赌债。法律规定,配偶只对夫妻共同债务才具有共同偿还的责任。所谓夫妻共同债务,指的是下列债务:(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;(五)因抚养子女所负的债务;(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。【法律依据】《民法典》第一千零六十四条,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律咨询顾问
问题:你好请问夫妻双方如何承担离婚后的债务
夫妻离婚后,各自的债务由个人财产承担,共同债务由双方共同的财产承担。根据法律规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
法律咨询顾问
问题:夫妻一方独自承担偿还责任的情形是什么
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外;(2)未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经济活动,而其收入也未用于共同生活所负的债务;(4)一方都由其个人使用的不合理开支所负的债务,比如一方的吸毒、嫖娼、赌博、赠与、请客因此引起的债务。
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钱威律师
2024-05-21 17:33:54
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:男方现在进看守所,之前在外面借了很多网贷,现在收到催款信息说贷款逾期,要冻结女方资产,是真的吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-22 00:22:52
你好具体咨询什么问他
问题:在吗?
钱威律师
2024-05-20 23:34:09
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:价格合理当时给我说付钱后最多3/4天就能到货,前段时间\\\\\\\(5月7号左右\\\\\\\)朋友给我说有一批酒?
钱威律师
2024-05-20 15:12:20
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在吗?
吕美亮律师
2024-05-20 09:32:26
借钱的资金用途是偿还房贷,如果你想让对方承担该债务,那么房产应当有对方一半;
问题:房子是婚前自己买的,婚后借钱提前还贷款,这笔借的钱在离婚时是否需要分给另一方,或者是否需要共同债务?
杜强吉律师
2024-05-20 12:01:51
你好,可以具体说一下
问题:用的对方的信用卡,现在借钱去还她的卡那借的钱还属于共同债务吗?
杜强吉律师
2024-05-20 10:29:38
你好,可以具体说一下
问题:有个朋友欠我钱人跑了,怎么查询手机号码?
郭海滨律师
2024-05-20 19:31:17
一车多押高利贷,车被拖走,另一方告我诈骗成立嘛?涉嫌诈骗罪
问题:一车多押高利贷,车被拖走,另一方告我诈骗成立嘛?
钱威律师
2024-05-16 18:54:43
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:欠了好多钱,还不上了?
杜强吉律师
2024-05-16 17:03:26
你好,可以具体说一下
问题:企业与企业之间借款利息交所得税吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-22 00:22:52
你好具体咨询什么问他
问题:在吗?
钱威律师
2024-05-21 17:33:54
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:男方现在进看守所,之前在外面借了很多网贷,现在收到催款信息说贷款逾期,要冻结女方资产,是真的吗?
钱威律师
2024-05-20 23:34:09
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:价格合理当时给我说付钱后最多3/4天就能到货,前段时间\\\\\\\(5月7号左右\\\\\\\)朋友给我说有一批酒?
钱威律师
2024-05-20 15:12:20
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在吗?
吕美亮律师
2024-05-20 09:32:26
借钱的资金用途是偿还房贷,如果你想让对方承担该债务,那么房产应当有对方一半;
问题:房子是婚前自己买的,婚后借钱提前还贷款,这笔借的钱在离婚时是否需要分给另一方,或者是否需要共同债务?
杜强吉律师
2024-05-20 12:01:51
你好,可以具体说一下
问题:用的对方的信用卡,现在借钱去还她的卡那借的钱还属于共同债务吗?
郭海滨律师
2024-05-20 19:31:17
一车多押高利贷,车被拖走,另一方告我诈骗成立嘛?涉嫌诈骗罪
问题:一车多押高利贷,车被拖走,另一方告我诈骗成立嘛?
钱威律师
2024-05-16 18:54:43
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:欠了好多钱,还不上了?
杜强吉律师
2024-05-20 10:29:38
你好,可以具体说一下
问题:有个朋友欠我钱人跑了,怎么查询手机号码?
杜强吉律师
2024-05-16 17:03:26
你好,可以具体说一下
问题:企业与企业之间借款利息交所得税吗?
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