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回迁房能不能贷款很急着用钱
回迁房能不能贷款很急着用钱
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-29 00:52:29
已帮助2806人
精选律师 ·
讲解实例
回迁房能不能贷款很急着用钱
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于
商品房
的售价。回迁房与商品房一样,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有
购房合同
而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理房屋
按揭贷款
的时候,实际上是将可以上市交易的
房屋抵押
给了银行,所以个人住房按揭贷款的
抵押
物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。
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大家都在问
回迁房能不能贷款很急着用钱
陈克
问题:上门辱骂,在网上辱骂,言语不堪入耳,不仅骂我本人连我子女都骂,造成我女儿很焦虑夜里睡不着,儿子上大学,前天打电话哭着说骂的太难听了,
您好,有证据的话可以进行起诉。
钱威
问题:你好 就是我想咨询一下 洗黑钱 然后法院前几天打电话说过几天开庭 之后至少要准备两万块钱左右 然后被判实刑四个月 但是如果这个钱不交要被判多久 因为实在拿不出这个钱家里很急也有外债
你好,这边可以详细沟通的
钱威
问题:欠钱是在拆迁时不打条子就不给拆迁签字的情况下打的,现在逼着还怎么办
你好,可以,沟通一下吗
钱威
问题:我非法集资的受害者,公安报案己经半个月了,去问了几次就说叫我等着,他说要很时间的,那我给怎么办?
你好,可以沟通吗,,,
李晓娟
问题:请问我办了加急身份证十一天了还没到,急着用,请问还能办临时身份证吗
不可以。现在统一取消了身份证办理加急业务,办理身份证期间,急需用身份证的,可以办理临时身份证,三日内取证,一般当天可以拿到。
邹金俊
问题:我想问一下,女儿出嫁后户口不迁走,后面孩子跟着母亲走拆迁会有补偿吗
会有补偿
张朝亮
问题:你好,我父母离婚,我母亲改嫁,我跟着母亲走的,现在我想迁户口在我母亲这边,这姓氏能不能跟着一起改
建议咨询当地派出所户籍管理部门。
法律咨询顾问
问题:你好。我是暑假工,要走。做了40天。不给我工资如何办。?很着急
你好,工资应当支付给你的,尽量协商要回,如果协商要不回,可以到当地劳动局内设劳动仲裁委员会申请劳动仲裁,注意申请之前要组织好以下证据:1.劳动关系存在时间的证据,2.每月工资数额的证据。劳动争议一般可以主张:一、欠付的工资;二、如果没有签订书面劳动合同,根据《劳动合同法》第82条之规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付两倍的工资。可以主张自用工之日起第二个月起主张11个月的双倍工资。三、如果单位没有缴纳社会保险,或者缴纳的保险不齐全,可以主张经济补偿金。经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如需帮助可以联系
法律咨询顾问
问题:迁户口需要什么 会不会很麻烦
《江苏省常住户口登记管理规定》第五章第二节市外迁入第一百零五条公民因投靠亲属、工作调动、人才引进、公务员录用、购房(租房)落户、投资纳税、创业就业等原因申报市外迁入的,应当符合迁入地户口准入条件。第一百零六条公民符合以下情形之一,且被投靠人有家庭户口和合法稳定住所的,经被投靠人和合法稳定住所所有权人同意,可以申请投靠户口迁移: (一)未成年子女投靠父母的; (二)父母投靠成年子女的; (三)投靠配偶的; (四)父母双亡的未成年孙子女、外孙子女投靠祖父母、外祖父母的; (五)父母双亡的成年子女,其祖父母、外祖父母投靠成年孙子女、外孙子女的; (六)夫妻一方为现役军人,另一方和未成年子女投靠现役军人父母的; (七)夫妻一方为现役军人,其父母投靠另一方的; (八)夫妻双方均为现役军人,军人未成年子女投靠祖父母、外祖父母或者军人父母投靠军人成年子女的; (九)设区的市规定的其他情形。属上述第(二)项情形的,父母有一方年龄应当超过法定退休年龄;属上述第(三)项情形,被投靠人无合法稳定住所所有权的,被投靠人户口登记地的合法稳定住所应为其直系亲属所有。扩展资料《江苏省常住户口登记管理规定》第一百零七条公民申请投靠迁移的,应当向迁入地公安机关提交以下材料:(一)投靠双方居民户口簿;(二)被投靠人和合法稳定住所所有权人同意迁入的声明;(三)投靠人与被投靠人之间关系证明;(四)合法稳定住所证明。属本规定第一百零六条第(四)、(五)、(六)、(七)、(八)项投靠情形的,还应当分别提交死亡证明或者现役军人证明。退役军人投靠户口登记在集体户配偶的,提供上述第(一)、(三)项材料。第一百零八条公民符合迁入地户口准入条件,申请户口市外迁入的,应当向迁入地公安机关提交本人居民户口簿,并对照下列情形提交相应材料:(一)因工作调动、人才引进、公务员录用(含事业单位编制内人员)等原因申请迁移的,应当提交组织、人社部门批准证明,调动人员情况登记表;(二)因购买商品住房申请迁移的,应当提交购买房屋的所有权证明;(三)因被单位录聘用申请迁移户口的,应当提交劳动合同、社保缴纳证明;(四)因投资申请迁移的,应当提交会计师事务所出具的验资报告,营业执照;(五)因纳税申请迁移的,应当提交税务部门完税证明,营业执照。对学历、职称有规定的,还应当提供学历、职称证明。符合准入条件的随迁人员,还应当提供共同迁入人员关系证明;父母、子女关系在居民户口簿已注明或者通过有关信息系统可以查明的,不需要提供关系证明。第一百零九条因获得设区的市以上党委政府、农民工工作领导小组、流动人口工作领导小组表彰、嘉奖或者授予荣誉称号的优秀农民工,以及认定对经济建设和社会发展作出突出贡献的公民申请落户的,应当向迁入地公安机关提交以下材料:(一)居民户口簿;(二)获奖证明、荣誉称号证明;(三)市级以上人民政府相关部门出具的落户证明。第一百一十条现役军人因家属随军申请配偶、未成年子女户口迁移的,应当向迁入地公安机关提交以下材料:(一)部队师(旅)级以上政治部门随军呈批表和随军批复;(二)军人的居民身份证、军官证;(三)部队团级以上政治部门现役证明;(四)配偶、未成年子女居民户口簿。属家属随调的,还应当提交人力资源和社会保障部门的工作调令和调动人员情况登记表。第一百一十一条军队女士官的未成年子女,可以将户口迁至女士官驻地落户,并向迁入地公安机关提交以下材料:(一)未成年子女居民户口簿;(二)关系证明;(三)部队团级以上政治部门现役证明;(四)军人的居民身份证、士官证
法律咨询顾问
问题:迁户口需要准备什么?会不会很麻烦
1、诉讼离婚的户口迁移手续(1)离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理; (2)如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。 2、协议离婚的户口迁移手续户口迁移时必须要有落户的地址,才能够顺利办理。办理户口迁移,必须先落实后落户的地址,取得落户的地址同意迁入的证明,再到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明,最后才由本人带着相关材料到落户地的公安机关办理迁入手续。当然,各省份关于离婚户口迁移的具体手续办理会有不同的规定,如需要准备什么材料和证明迁移手续等,亦可到所在地的公安户口登记机关进行咨询。
法律咨询顾问
问题: 您好,我是昨天夜里开车碰到别人车,是从车位挤出来,挤到别人后杠了,我当时着急走了,今天忙忘记了,后来事故组给我打电话我才想起来。我这够不够成
一般,财产公证都是在婚前,婚后很少有做财产公证的。 财产公证的目的,不是为了离婚时分清各自的财产,而是为了保护夫妻双方合法的利益。夫妻结婚后也是可以做财产公证的,但是最好夫妻双方先协商沟通好。财产公证程序如下: 准备好相关证件和协议书等材料后,双方必须共同亲自,到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格 公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明。查问当事人的订约是否受到欺骗或误导 公证员会履行必要的法律告知义务,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认双方当事人在公证员的面前,在婚前财产协议书上签名。 财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限内,凭收费单据来领取公证书。
法律咨询顾问
问题:我是农村的,有两个儿子都没有宅基地,可现在急着用房结婚,不知上那里找?
农村户口家里两个儿子,还能批宅基地。农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。第八条农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。第九条农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:(一)年龄未满十八岁的;(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三)出卖或者出租村内住房的。
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任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
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任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
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你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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2024-04-22 20:52:47
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