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收楼时房屋质量有问题是不是要交物业管理费
收楼时房屋质量有问题是不是要交物业管理费
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-02 15:40:55
已帮助1717人
精选律师 ·
讲解实例
收楼时房屋质量有问题是不是要交物业管理费
1、物业服务的目的是维护和保证物业的正常使用,提供物业区域的公共事务管理服务,即建筑物及其设备、公共设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、维修、管理和服务。
2、一个或几个业主没有入住,物业及其周边环境仍需维护,以确保物业的整体运行。业主以未实际入住、未享受物业服务或房屋质量问题为由拒绝缴纳物业服务费,无法律依据。
3、业主在法定期限内不主张解除
销售合同
的,视为房地产的准业主,应当按照物业合同支付物业费。
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