1、购买期房签订合同后是可以退的,需要与开发商进行协商或者是承担一定的违约责任才可以进行解除合同。购买期房一般是在签订“认购协议书”后15天内付首付。
2、根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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