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店铺转让合同到期可以拿到转让费吗
店铺转让合同到期可以拿到转让费吗
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。因为,合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果。
2024-03-04 12:03:30
已帮助3918人
精选律师 ·
讲解实例
店铺合同到期还可以转让吗
不可以的。承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。由于
房屋租赁合同
仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列入
破产财产
,出租人有取回权。
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大家都在问
店铺转让合同到期可以拿到转让费吗
王淳
问题:我的游戏账号是微信,我去年8月份把它卖给了淘宝店家,合同证据都有,今天11月被人家起诉,起诉原因是在转转平台租赁9个账号并且违规操作,导致9个账号被封禁3650,法院让我赔偿30万,我该怎么办
已经判决了吗?目前是诉讼阶段,还是已经判下来了
包敬立
问题:你好,我想咨询下店铺转让协议,一方违约,我想问问该怎么处理
根据协议约定起诉对方
刘阳
问题:我与对方签订了店铺转让协议,我是买方,卖方提供虚假的经营流水图,我一开始并不知道是假的,与他签订了转让协议,半个月转让款付清后,我可以进入后台查看,才发现他提供的数据都是假的,实际流水少很多,对方涉嫌欺诈,我想撤销协议
你好!合同可以在一年内撤销。
钱威
问题:我开了一家美甲店不干了,有人接手这个店, 这个人重新跟房东签了合同,我把店里的营业执照注销了,她重新办理营业执照注册了,店铺里的账号也都交接给她了 ,她把转让费也给了,就是转让合同还没有签, 这两天她在店里跟店里美甲师相处上班, 她们直接有磨合,导致美甲师不愿意跟她干了,她看美甲师要辞职,她也不愿意接手这个美甲店了, 要我退转让费给她,这能退吗
你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
法律咨询顾问
问题:合同没到期可以转让铺位吗,有没有相关的法律规定
法律分析合同没到期如果经对方同意的可以转让铺位。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。合同未到期的,当事人应当依照约定履行义务。在合同有效期内转让铺位的,应当征求对方当事人的同意。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。《中华人民共和国民法典》第五百五十五条当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。《中华人民共和国民法典》第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
法律咨询顾问
问题:商铺转让合同纠纷的处理技巧有哪些?
首先,关于承租的地点,该事项的约定,一方面涉及约定法院管辖时的选择问题,另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时,相对应的违约条款设计问题。其次,关于租金递增以及时间点的问题,这里需要关注的是递增的基数,是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。
法律咨询顾问
问题:店面转让口头协议可以反悔吗
店面转让口头协议是否可以反悔,看实际情况。如果该口头协议,相对人已经知道其内容,该协议已经生效,不能反悔。口头协议,如果一方有欺诈或者显失公平行为的,是可以反悔的,可以请求法院予以撤销。如果口头协议真实有效的,对方反悔的,可以向法院提起诉讼,要求对方履行协议。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百三十七条,以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。 法律依据《中华人民共和国民法典》第一百三十七条以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示,到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示,相对人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统时生效;未指定特定系统的,相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的,按照其约定。
法律咨询顾问
问题:合同到期了,可以转让店面吗?
合同没有到期门面可以转让,但是门面所有权人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。 法律依据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
张继伟
问题:你好,我跟别人合伙干生意,她现在给我说把店转出去不干了,我让她退我入股钱,她不想给,我应该怎么处理
合伙产生纠纷,退伙问题不仅是入股金的问题,还涉及结算,建议委托律师到法院起诉。
张恒
问题:你好 我想问一下个人经营的店无故辞退我 并且3个月都没有签劳动合同 我没有合同 只有自己的工作服 聊天记录 转账记录 现在想让他们给我结清工资 他们说需要等到下个月15号才可以发放 我并不想等那么久
如果店有营业执照,那你可以要求未签劳动合同双倍工资,工资,赔偿金
张恒
问题:我目前是在职员工我们公司旗下有好多门店 现在老板拖欠9.10.11月工资,拖欠社保10.11.12月,现在我上班的这个店被老板转让给别人了,我若果想把钱要回来,怎么办?新老板用影响工作为威胁我们
你起诉的是公司,明确你之前工作单位,去劳动监察部门投诉,主张工资和社保。
苗艳
问题:一手房商铺去拿钥匙,物业现让交物业费才能收房和理吗?
你好,一般交房的时候开发商都是需要先交取一年的物业费的
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杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
郭海滨律师
2024-05-25 18:26:14
您好!请问具体什么合同
问题:想求律师看下合同?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
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2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
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可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
郭海滨律师
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您好!请问具体什么合同
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吕美亮律师
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您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
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吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
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具体少发多少钱,是不是打字错误?
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吕美亮律师
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约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
刘阳律师
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钱威律师
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