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我跟一家房地产开发公司签订了因当时粗心，在合同上开发商无违约职责的情况下，现在银行告诉我，开发商的预售许可证逾期，不能给我解决银行按揭。我现在该要怎样办？

刘* 安徽 - 安庆 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区：安徽 - 安庆

你能够选择与开发商解除合同，并要求其赔偿损失。.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同商定，买受人以保证借贷方式付款、因当事人一方原由未能订立商品房保证借贷合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，另一方当事人能够请求解除合同和赔偿损失。如果合同无商定能够两方协议赔偿，通常来说能够追究首付款的两倍赔偿或者是首付款的存款或借贷利率赔偿（通常是活期）

2018-10-18 08:09:30 回复
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