买房要交二种税，卖房要交三种税；rn通常二手房交易需要交纳的税费：rn
一、买房人应交纳税费：rn
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超出144平或非首次3%，买方交纳;rn
2、印花税：房款的0.05%rn
3、交易费：3元/平方米rn
4、测绘费：1.36元/平方米rn
5、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。rn
二、卖房人应交纳税费：rn
1、印花税：房款的0.05%rn
2、交易费：3元/平方米rn
3、营业税：全部的5.56%(房屋证不到2年的、普通房满2年减免)rn
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
2017-09-30 17:42:03 回复
