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物业费超标2016年与该物业公司签订前期物业合同，后经查实该物业公司事实上为某省二级物业公司（某省建设厅官网查看）该怎样处置？

李* 安徽 - 黄山 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区：安徽 - 黄山


1、你与物业公司建立服务合同关系
2、根据《合同法》第7条的限定，你们的合同应当遵守法律法规的限定，物业公司超出杭州市相关收费准则，就是违背了法规，你不必按照合同商定的支付
3、根据《合同法》第52条，违背国家法律法规限定的无效，所以该物业合同的收费项是无效的，能够要求返还支付的物业费，制定合法的收费准则后再次以新准则交纳

2017-09-21 13:12:52 回复
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