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我将一处房屋租个了王某，三个月后我发现他居然把我的房子转租给了一个姓李的人，而且还没有告诉我。有什么样的法律适用于这种情况？什么情况下会让人以为我同意转租呢？有什么好的建议？

陶** 安徽 - 黄山 房屋租赁
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王海东律师

13906413597 （咨询请说明来自律图）

地区：山东 济南 咨询解答：1782条

我将一处房屋租个了王某，三个月后我发现他居然把我的房子转租给了一个姓李的人，而且还没有告诉我。有什么样的法律适用于这种情况？什么情况下会让人以为我同意转租呢？有什么好的建议？

您好，很据您的描述，我们的解答如下：
首先，王某与李某之间的租赁合同属于非法转租，因当适用《城镇房屋租赁合同解释》第十六条，二者之间的租赁合同无效。
其次，若您在知道或者应当知道非法转租的事实之日起6个月内未表示异议，视为您同意转租，王某与李某之间的租赁合同自成立之日起有效。综上，我们建议，若您不同意转租，请尽快要求李某搬出该房屋。

2019-08-21 02:30:11 回复
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