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我是3月份买的二手房，隶属卖家违约吗，我应该要怎样处置

蒋** 内蒙古 - 通辽 结婚
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法律咨询顾问

地区：内蒙古 - 通辽

一、卖方以出售房屋时未与其他共有人商量一致为因，二手房卖家违约主张房屋买卖合同无效。
依据现行法律，如果出售的房屋是共有财产，卖方在出卖时需经全体共有人商量一致认可；否则就可能导致买卖合同无效。司法实践中，常有共有人以出售房屋时无征得其他共有人认可或者追认为借口，要求法院确认买卖合同无效；但是，当房屋产权登记在一人名下时，买方在买房时很难判断其所买房屋是一人或是共有共有。

2019-06-22 00:56:00 回复
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