银行借贷买房肯定要典质或者保证。借债人必须同时具有下列要求：
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还借贷本息的本领。
（3）有合法有效的买下、建造、大修住房的合同、协议以及借贷银行要求提供的其他证明文件。
（4）有所买住房全部价款30%以上的自筹资本（对买下自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资本比例为20%），并保证用于支付所买住房的首付款。
（5）有借贷行认可的资产进行典质或质押，或（和）有足够代偿本领的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）借贷行限定的其他要求。
2019-03-25 17:30:00 回复
