上海市新建住宅质量保证书范本
《住宅质量保证书》是房地产开发商对已建成交付使用的商品房承担质量问题的'法律文书。开发商在将房屋交付使用时,应当按照《质量保证书》的约定,承担保修责任。如果房屋交付使用后委托物业管理公司维修的,应当在《住宅质量保证书》中明示委托的单位。
商品房保修责任从住宅交付之日起计算。
_________市新建《住宅质量保证书》的基本内容:
1、?符合_________市现行的住宅建筑设计标准;
2、?已通过市、县(区)质量监督部门的验收,并有书面的合格证明;
3、?所属的楼栋具有《_________市新建住宅交付使用许可证》;
4、?住宅自签约自交付之日起,凡两年内在正常使用情况下出现下列质量问题,由开发商承担维修责任。
一、墙面、楼面、管道发生渗漏;
二、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;
三、墙面、顶棚抹灰层脱落;
四、门、窗安装不密闭,出现翘裂;
五、照明线路发生故障;
六、开发商承诺的其他内容。
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