申请人:_________________
被申请人:_________________
申请事项:_________________
1、裁决被申请人返还定金人民币__________元;
2、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。
事实与理由:_________________
__________年__________月________日,申请人与被申请人签署了《房屋买卖合同》,见证方为__________房地产营销策划有限公司(以下简称房产中介)。约定以总价人民币__________万价格购买被申请人拥有的位于_____________房屋,申请人支付给房产中介定金及佣金共计人民币________万元(其中佣金________元,余额作为房产中介代__________保管的定金)。该居间合同签订后,房产中介收取了上述佣金及定金人民币________万元,并出具了收据。
该居间合同第五条约定,“如甲方原因致使本《房屋买卖合同》不能履行的,则视为其单方解除合同,应双倍返还乙方交付的定金,并承担乙方由此产生的其他经济损失。”。现因被申请人原因,致使本合同交易目的无法实现,构成根本性违约,理应依据合同双倍返还定金。经申请人多次交涉,被申请人拒不返还双倍定金。
申请人认为,买卖双方及__________房地产营销策划有限公司签订的《房房屋买卖合同》是当事人的真实意思表示,应属合法有效。被申请人和申请人无法达成协议一致,被申请依法应按承诺返还申请人双倍定金人民币_____________元。为维护申请人的合法财产权益,特此,恳请贵委员会依法支持申请人之请求。
此致
________________仲裁委员会
申请人:_________________
__________年__________月________日
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