最新征地拆迁律师回复
拆房100平能赔多少钱
解析: 在农村拆迁赔偿(即土地征收)领域中,其主要依据是人口计算原则。当涉及到征收耕地时,安置补助费则按照需要安置的农业人口总数进行衡量与计算。关于征收土地的事宜,相应的补偿方式会根据被征收土地的原有用途进行确定。 具体来说,征收耕地所需支付的补偿费用涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。 其中,对于征收耕地的土地补偿费,其数额将参照该耕地被征收前三年的平均年产值,并在此基础上乘以六至十倍的倍数。而对于征收耕地的安置补助费,其计算方法则是根据需要安置的农业人口总数来决定。需要安置的农业人口总数,则是通过被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量得出。每一位需要安置的农业人口的安置补助费标准,将参照该耕地被征收前三年的平均年产值,并在此基础上乘以四至六倍的倍数。 然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,其最高限额不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。...
一宅一户没有宅基地只有户口能分到补偿吗
解析: 仅仅具备本地户籍而无法取得宅基地并不罕见,此情形或许违反了我国法律中关于宅基地申请的相应规定。对于那些户口在当地的人群,他们可以根据当地政府制定的赔偿安置计划,得到相应的赔偿安置待遇。而针对宅基地征收的赔偿问题,主要涉及到宅基地以及其上的建筑物。根据《中华人民共和国土地管理法》以及国土资源部的相关规章制度,宅基地的征收赔偿主要是基于片区综合性土地价格的评估,至于其上的建筑物则会根据实际情况给予相应补偿。所谓补偿的原则,便是根据被征收土地与建筑物的市场价值来确定;而安置措施,则是为了确保被征收者及其家庭成员的生活居住水平不会受到太大影响。 法律依据: 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准; 其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。...
我的土地被征用。用于建设高压线。一亩地补偿一平方,补偿多少钱?
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!...
友情链接 热门城市 热门标签 城市推荐 区县推荐 热门律师