征地拆迁律师在线咨询

房子面临拆迁时会有怎样的补偿

房子拆迁时，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，被征收人能获得这些补偿： 被征收房屋价值的补偿，由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。若对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果还有异议，能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿涵盖搬迁产生的费用；临时安置补偿是房屋被征收后，被征收人自行安排住处时给予的费用，若房屋征收部门提供周转用房，就不用支付临时安置补偿。 因征收房屋造成的停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 另外，市、县级人民政府可能制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励。 拆迁补偿过程中，征收方要和被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。若被征收人对补偿决定不服，可依法申请行政复议，也能依法提起行政诉讼。 ...

非市场因素致停产，员工补偿如何计算

非市场因素致使企业停产，对员工的补偿需依据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法规。 要是企业因停产和员工解除劳动合同，经济补偿得按照员工在本单位的工作年限来算。工作每满一年，企业要给劳动者支付一个月工资。工作六个月以上不满一年，按一年算；不满六个月，支付半个月工资。这里的月工资是指劳动者劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。要是劳动者月工资高于单位所在直辖市、设区的市级政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，补偿标准按职工月平均工资三倍算，补偿年限最高不超十二年。 停产期间，企业也得遵守工资支付规定。停产在一个工资支付周期内，企业要按劳动合同标准给劳动者发工资。超过一个工资支付周期，若劳动者正常劳动了，企业支付的劳动报酬不能低于当地最低工资标准；若劳动者没正常劳动，要按国家有关规定办理，一般企业支付的生活费不能低于当地标准。 如果员工遇到企业停产补偿问题，可先和企业协商，若协商不成，可向劳动监察部门投诉，也可申请劳动仲裁来维护自身权益。 ...

景区征地扩建，补偿标准是多少

1、景区要是进行征地扩建的话，并没有一个全国统一的具体补偿数额。补偿金额得根据不同的因素来确定。 2、要是征收的是农用地，补偿费用一般有土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。同时呢，还会给被征地农民安排社会保障费用。土地补偿费和安置补助费的标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。在制定这个地价的时候，会综合考虑土地原来是用来干啥的、土地自身的资源条件咋样、土地能产出多少东西、土地处在啥位置、土地的供求关系、当地的人口数量以及经济社会发展水平等情况。 3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也是由省、自治区、直辖市来制定。对于农村村民住宅的补偿，得遵循先补偿后搬迁、让村民居住条件能得到改善的原则，要尊重村民的想法。可以重新给村民安排宅基地建房，或者提供安置房，也可以直接给货币补偿，总之要给公平合理的补偿。而且因为征收导致的搬迁、临时安置等费用，也得给补偿，这样才能保障农村村民的居住权利和住房财产的合法权益。 4、被征地农民的社会保障费用，主要是用来给符合条件的被征地农民补贴养老保险等社会保险的缴费。这笔费用该怎么筹集、管理和使用，也是由省、自治区、直辖市来制定办法。大家要是想知道具体的补偿标准，可以去查当地政府公布的相关征地补偿政策文件。 ...