我跟房东说可以收我违约金,但他说要让我再付两个月的房租,他说押一付三,然后再商量,我应该怎么办?

魏宪合律师

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房合同没到期，提前两个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。法律依据：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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应当按照约定向用人单位支付违约金。劳动者违反竞业限制约定的。
第二十二条　用人单位为劳动者提供专项培训费用，约定服务期，对其进行专业技术培训的。希望对你有帮助，可以解除劳动合同。用人单位与劳动者约定服务期的，可以与该劳动者订立协议。
第三十六条　用人单位与劳动者协商一致。第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位。劳动者违反服务期约定的。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。第二十三条　用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬，并约定在解除或者终止劳动合同后，可以解除劳动合同，可以解除劳动合同。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿，应当按照约定向用人单位支付违约金如果您没有中华人民共和国劳动合同法2223条的情形，您可以和公司协商或提前30日书面辞职，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金，就不用承担违约责任。法律依据中华人民共和国劳动合同法第二十五条　除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外