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你好!我办理房产继承公证,公证处把我的原件存档啦,我可以要回原件吗?

ask****365 河南-开封 遗产继承咨询 2019.12.25 07:15:06 336人阅读

你好!我办理房产继承公证,公证处把我的原件存档啦,我可以要回原件吗

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地区:河南-郑州 咨询解答:172611条

你好,这个应该是不可以的,公证书就可以说明问题,建议详细询问公证处,以求得到准确的答复

2019-12-25 17:14:11 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

你好,建议及时询问当地公证处,询问详细 的规定 ,尽快解决相关问题。

2019-12-25 11:10:56 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合同签订后合同当事各方应当分别至少保管一份,原则上,合同自成立时生效,大部分合同并未有存档的强制性要求,但法律、行政法规规定应当留存存档的情况除外。下面视不同类型的合同列举合同原件的存档:
公司签订的各类合同文书应当根据本单位的规章制度进行存档保管,专业性强的业务合同一般在业务负责部门存档,一般性的合同在单位办公室或者综合管理部存档。
劳动合同一般在人事部存档;租赁合同、采购合同、营运合同一般在在档案管理员处存档;招商合同一般在招商部和财务部处存档;与供应商相关的的合同一般在财务部或档案管理员处存档。
律师建议存档纸质合同原件的同时,扫描并留存电子档合同,以防纸质合同原件因不可预期的意外而遗失。

不动产权证与房产证的区别有以下:    1、不动产权证比房产证内容更详细   不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。    2、不动产权证对使用年限进行了明确规定   新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。   二、不动产登记的作用:   1、首要作用在于保护个人产权。   房产、土地或林地等不动产都能得到保护。   2、买房办手续更加便捷。   普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办,就不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。    3、买房办手续更加便捷。    4、保障农民财产权利。   农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。    5、交易更安全。   进行统一登记后,信息可依法公开查询,以保障交易安全。   三、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

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