现在贷款还完了,我爸爸想把车落到他名下,请问没有我的签字,他能落户么?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

首先根据继承法，孙子不是法定继承人，所以需要过度一下，才能完成过户。若有公正过的遗嘱可以直接操作。《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。过户到你父亲名下的程序：
1、户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式遗嘱因无法认定真实性，暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

需要缴纳赠与公证费2%吗，评估费千分之六，过户缴纳增与契税3%--4%，凭公证书，有被选取继承人（你爹）去房管，你爹过户给你，可以选择赠与过户如果办理好，不可能是你和你爹两人名字，因为你不是第一序列继承人，你没有直接继承权，办理继承过户，就可以办理他名字房产证，需要交纳几百元手续费，缴纳房价2%公证费，需要第一序列继承人继承之后，需要先办理继承公证，才可以转给你，办理继承，印花税万分之五