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您好我是东营的,我父母去世二十五年,有一土房子我是唯一孩子,我有继承权吗?

178****8159 山东-东营 房屋买卖咨询 2019.11.12 07:32:16 345人阅读

您好我是东营的,我父母去世二十五年,有一土房子我是唯一孩子,我有继承权吗?

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地区:山东-济南 咨询解答:35条

土房子是指宅基地吗?你是什么户口?有继承权,具体什么情况需要你提供更详细的信息

2019-11-12 07:41:35 回复
地区:山东-济南 咨询解答:1504条

你有继承权的,不过继承的问题很复杂,最好直接打电话了咨询

2019-11-12 08:38:51 回复

一般来讲爷爷在农村承包的土地是按户承包的,孙子可以继承土地吗要看孙子与爷爷在不在一户,如果属于一户,那么孙子可以与户内人一起继承土地的承包权。

因家庭承包还是其他形式的承包不同而继承权不同。
我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地,将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户,“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖,公开协商等方式的承包,承包方的主体可以是本集体经济组织成员,也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。针对“其他方式的承包”,该法第五十条明确规定,“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包权益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”该项规定实际上是针对上述“四荒”地做出的,并不包含耕地,对于耕地,承包人死亡后,其继承人能否在承包期内继续承包,现有立法没有明确的规定。
如果赋予公民对耕地承包的继承权,会出现以下导致农村耕地承包合同履行失控,日益减少的农村耕地变得更加紧张,耕地承包合同失去原有的本质和意义,挫伤广大农民的生产积极性等不利影响。譬如继承人系集体经济组织内部的其他户,如果继承了被继承人的土地承包经营权后,其享有的土地份额明显多于其他村民,有违公平原则。再如继承人系其他集体经济组织农户,如果继承了被继承人的土地承包经营权后,则本集体经济组织的土地由其他集体经济组织的农户耕种,出现非本集体经济组织的成员与该集体经济组织的农民争田夺地的混乱局面。这有违集体土地所有权使用、收益权应当由本集体经济组织成员共同享有的性质,而且侵犯了本集体经济组织的成员的利益。

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