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你好,我想问下,几十年的地一直我所用,现在征收地,地皮钱归谁所有,还是归集体?

ask****096 广东-惠州 补偿标准咨询 2019.11.11 20:25:14 394人阅读

你好,我想问下,几十年的地一直我所用,现在征收地,地皮钱归谁所有,还是归集体

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地区:北京-东城区 咨询解答:20759条

拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。其中,土地补偿费是直接补偿给村集体的,
地上附着物及青苗补助费是补偿给物之所有权人的。也就是说,如果对房子有所有权属或者对经济作物有占有权能,则能享有征收补偿利益。
对于安置补偿费,一般来说,是依据集体经济组织成员资格来分配的,这还要结合地方补偿政策综合考虑。由于您的问题过于简单,不能给您全面而准确的答复,详情咨询可留下您的联系方式,我们给予您回复

2019-11-18 10:55:33 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好,有没有土地使用证,具体是什么情况,可以来电详细沟通。

2019-11-12 10:36:58 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

几十年的地一直您所用,现在征收地,地皮钱归您所有,

2019-11-11 22:47:19 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:520条

您好,您说的是耕地还是宅基地?征收的时候,一般是按照二八分成的,就是集体得到二,我们得到八

2019-11-12 06:48:30 回复

农村村民承包的土地被国家征用后,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者(承包的村民)所有。

根据《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费用包括三块,一是土地补偿费,二是安置补助费,三是地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体,一般来说,村集体提留土地补偿费的20%-30%,其余分配到农民个人手上,常见的分配方式有两种,一种是谁家的地被征收,土地补偿费归谁。另外一种是在全体村民中平均分配,但不管采取哪种分配方式,都应当由村民会议讨论决定。安置补助费按照谁安置支付给谁的原则,如果被征地农民自愿放弃安置,则将安置补助费支付给被征地农民,这里需要注意的是,已经达到退休年龄的农民可以直接领取失地保险费,未满18周岁的青少年因不需要购买社保,所以,补偿费直接发放到人。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者,如果在流转期间被征收,则地上附着物及青苗补偿费归承租人。

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