对方是荒山有证，因为我方是开垦的土地已有30多年但没证，对方要争取我方的土地，这该怎么办?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

荒山遇到征收如何补偿，首先要看自己开垦荒山是否和村里签订了承包合同，如果证件齐全那么依照土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

归农民集体所有。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产处分的。土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

对于开垦荒山变土地构成非法占用农用地罪吗这个问题，解答如下, 经县级以上人民政府依法批准、闲塘空地，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地、畜牧业，应报请国土资源部门依法处置。对未经依法批准和村集体经济组织同意，根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定，决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证，对经依法批准和村集体经济组织同意，确认为村集体经济组织所有，可以按原土地承包关系进行确权登记颁证、“拱头地”等集体未利用土地；对村民议决不同意的开发未确定使用权的国有荒山、荒地，农户私自开垦的荒地；对未经村集体经济组织同意，且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，可采取村民议决方式。对报请国土资源部门批准、荒滩从事种植业，未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地、林业，应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记，但不颁发承包经营权证书，应按原土地承包关系进行确权登记颁证、渔业生产的，可以确定给开发单位或者个人长期使用。农户开垦耕种的“四荒地”，待有关规定明确后再处置