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土地征收地面建筑和青苗赔款的归属权?

ask****947 广东-佛山 土地承包咨询 2019.11.05 15:15:48 434人阅读

土地征收地面建筑和青苗赔款的归属权

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13923202036 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-佛山 咨询解答:103795条

你好!土地被征收后,青苗和地上附属物(建筑物、构筑物)补偿费,归青苗和附属物的所有者或实际的管理者。

2019-11-05 17:43:10 回复
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地区:四川-成都

青苗赔偿费是指国家征用土地时,农作物正处在成长阶段而未能收获,国家应予以土地承包者或土地使用者的经济赔偿或其他方式的赔偿。《土地管理法》限定,被征用土地,在拟定征地协议之前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情予以赔偿。但是,在征地方案商量签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予赔偿。被征用土地上的附着物和青苗赔偿准则,由省、自治区、直辖市限定

2020-11-18 22:36:58 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好,根据您说的情况,土地上附属物和青苗补偿,是归实际的所有权人。

2019-11-06 10:57:32 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

土地征收地面建筑和青苗赔款的归属权,属于承包人

2019-11-05 22:37:47 回复
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15875727578 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-佛山 咨询解答:116110条

你好,具体是什么情况呢

2019-11-05 19:38:00 回复

土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。按照国家政策有关规定,土地补偿费由被征地单位用于恢复和发展生产,土地补偿费的补偿对象是土地所有人。地面建筑物拆迁补偿标准。地面建筑物拆迁补偿标准包括房屋拆迁和其他附着物拆迁、拆迁过渡费、搬迁费等。地面建筑物拆迁补偿标准按结构类别确定,也会具体补偿标准附表。地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称.青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

(一)果树补偿标准
1.荔枝、龙眼
每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。
树冠级别补偿标准(元棵)最高补偿棵数
幼龄树(树冠直径1米以下)
200
40
小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下
400
40
中[树冠直径2米以上(含2米)
3.5米以
1000
40
大[树冠直径
3.5米以上(含
3.5米)5米以下
2000
25
特大[树冠直径5米以上(含5米)]
3000
20
2.芒果、番石榴、番荔枝、柿子、沙梨、柚、橄榄、树菠萝、杨桃、枇杷
每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。
树冠级别补偿标准(元棵)最高补偿棵数
幼龄树(树冠直径1米以下)
100
55
小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下]
200
55
中[树冠直径2米以上(含2米)3米以下]
400
55
大[树冠直径3米以上(含3米)5米以下]
600
25
特大[树冠直径5米以上(含5米)]
800
20
3.橙、柑、桔、柠檬、黄皮、桃、梅、李、枣、石榴
每亩最高补偿120棵,不足120棵按实际棵数补偿,超过部分不予补偿。
树冠级别补偿标准(元棵)
小(树冠直径1米以上)
50
中[树冠直径1米以上(含1米)2米以下]
100
大(树冠直径2米以上)
200
地类土地补偿费(含土地补偿农业税)(万元亩)安置补助费(万元亩)合计(万元亩)
水田
1.70.7
2.4
旱地
1.
20.5
1.7
园地(平地)
1.
20.5
1.7
园地(丘陵地)0.80.4
1.2
山林地0.60.
20.8
鱼塘
1.70.7
2.4
注:菜地补偿同水田补偿标准。

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