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乙方想终止选房协议,三份协议均在乙方手中,乙方需要赔违约金吗?

ask****366 湖南-邵阳 合同终止咨询 2019.11.01 07:50:20 441人阅读

乙方想终止选房协议,三份协议均在乙方手中,乙方需要赔违约金

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地区:湖南-长沙 咨询解答:16552条

是否赔付违约金要看当初订立的合同是怎么约定的

2019-11-01 08:59:05 回复

可以的,乙方违约甲方可以终止协议。法律规定,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《民典法》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

其他的条款呢?这样看乙方没有该房屋的所有权。

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