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现住的房子是我老公婚前买的,婚前财产丧偶怎么分呢?

兰** 黑龙江-七台河 财产分割咨询 2019.06.19 23:54:44 354人阅读

我老公突发心脏病没救过来离世了,现在发生了财产的纠纷,我现在住的房子是老公婚前买的,现在离世他的妈就来要这套房子,让我搬走,我就想问问婚前财产丧偶怎么分呢?

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自己的婚前财产在丧偶后其他人都无权要求分割的,另一半有没有去世本质上都不会影响到自己的婚前财产的,能够分割的只能是逝者这一方的婚前财产和结婚以后夫妻共同财产当中的有一半,这两部分可以被其他法定继承人依法继承。法定继承人分别是妻子,父母和子女。

2019-06-20 00:00:44 回复
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我国婚姻法第十八条规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。夫妻一方的财产依照现行婚姻家事法律,并不会自然转化为夫妻的共同财产,依然是该夫妻一方的个人财产。如果该方死亡,那么这些个人财产就成为该方的遗产,依照继承法的规定,由死者的第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、父母、子女。各继承人继承的份额一般均等。此外,给大家补充一点,就是死者生前和配偶共有的财产,首先应分出一半给其配偶,另一半作为遗产和其婚前财产一起由第一顺序继承人继承

2019-06-19 23:56:44 回复
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如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,根据婚姻法规定,另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定:“婚前财产为夫妻一方的财产。”不论婚姻延续时间多长,该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义,婚前房产若是登记在夫妻一方名下,是不能分配的,也就不存在婚前房产如何分割的问题。如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然,剩余未归还的债务为个人债务。
(二)产权证上能显示出房产归双方所有的这种情形下的房产便属于夫妻共同财产,那么应根据婚姻法对共同财产的分割方式进行分割。
(三)、一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权证的房屋,离婚后房产归谁?一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归购买房屋房所有。

2020-09-15 19:08:22 回复
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