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父母的房子是子女名,子女离婚时,房产会进行分割吗?

ask****769 辽宁-沈阳 房屋买卖咨询 2019.03.23 20:02:45 439人阅读

父母的房子是子女名,子女离婚时,房产会进行分割吗

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地区:辽宁-沈阳 咨询解答:1539条

是夫妻共同财产,一方拿房子 一方补偿钱

2019-03-24 15:41:47 回复
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:4621条

物权无法分割

2019-03-23 20:06:04 回复

共同还贷部分及房屋婚后增值为共同财产,可以要求分割,如存在家庭暴力婚内出轨等行为,可以要求赔偿,建议来电咨询,为您进一步分析

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【案情】A(男)与刘某(女)于2007年4月26日登记结婚,双方于2007年6月共同出资购得一商品房。2008年5月1日,刘某诞下婚生儿子李小某,于是,为了表示父母对子女的爱,A与刘某将他们名下的房屋转到李小某名下。2012年3月,刘某要求与A离婚,要求分割该房屋。
第一种意见认为,在李小某名下的房屋不可以分割,因为该房屋系父母赠与给子女的财物,且已经登记在李小某名下,不动产转让系登记生效主义。
第二种意见认为,在李小某名下的房屋应当作为夫妻共同财产可以分割,虽房屋登记于李小某名下,但是李小某系无民事行为能力人。【管析】笔者同意
第二种意见。
首先,《中华人民共和国合同法》
第九条规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”李小某是无民事行为能力人,几乎无接受能力,父母作为法定监护人对外表达。《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”李小某作为受赠人未表示接受,是其父母单方赠与,再代理接受,如此造成赠与人与被赠与人为同一人的事实。
其次,《中华人民共和国合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。”合同法赠与行为一般规范的是交易行为,此处属家庭行为。
最后,实务中经常有夫妻为规避执行等,将房屋转于子女名下,把房屋登记于未成年子女名下可能成为父母规避法律的一种方式。

那是不可以的,除非你的朋友能证明男方父母家的财产是她们结婚后夫妻双方共同购买的,否则是无法分割的,属于婚后夫妻共同购买的属于夫妻共同财产,否则法律不予认可!

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