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自家土地,附近工厂扩建要求征用,不愿意转让,合法吗?

ask****773 陕西-延安 工伤纠纷咨询 2019.03.15 20:07:49 384人阅读

自家土地,附近工厂扩建要求征用,不愿意转让,合法吗?

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《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补偿费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补偿费支付给其他单位;不需要统一安置的,安置补偿费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《土地管理法》第49条规定,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。根据《土地管理法》第79条规定,侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。《土地管理法》第48条规定,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。《土地管理法》第16条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,有乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以直接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

2019-03-15 20:09:57 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:179583条

就是私人建厂是吗

2019-03-22 11:26:11 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:6948条

如果不是国家征用,可以拒绝

2019-03-15 20:14:59 回复

养猪场需要解决以下手续:
一、要到当地土地部门询问养猪场占地的性质,新建养猪场禁止占用基本农田,要符合乡镇土地利用总体规划。
二、养猪场须解决相关的环保手续。具体限定为:规模在50头以上的在县环保局解决,50头以下的在镇政府解决。同时养猪场必须建准则的化粪池,消毒池,围墙等环保设施。
三、养猪场须解决动物防疫合格证。解决流程是:本人申请,镇兽防站签意见盖章,镇政府加盖印章,县畜牧局审批发证。

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