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没有把家装合同违约金百分比没写清楚,对方违约怎么办

赵* 陕西-宝鸡 合同违约咨询 2019.03.13 11:47:21 487人阅读

表弟家拆迁搬了新家,在与装修公司签订合同的时候,由于没有经验和一时的疏忽大意,家装合同违约金百分比没写清楚,到了规定的完工日期,家装公司迟迟没有完工,最终晚交工了2个月,违约金应该怎么算。

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买了新房之后一般会进行装修,装修问题总会让大家头疼。现在人们装修都会签订装修合同,但是签订合同并不代表着万事大吉了,很多合同是不全面的。如果没有写清楚违约金的时候应该怎么办呢?
装修合同没写违约金怎么办
没有约定或约定不明确的,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决。
合同生效以后,在合同履行前或履行过程中,如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时,应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则,对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善,力求通过协商的方式统一双方的意见,最终达成解决问题的协议。
如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议,当事人应及时向法院提起诉讼,要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定,并应积极寻找一些解释合同的证据,为合同的解释、补充工作做好必要的准备。
在不能按照合同的有关条款或者交易习惯对合同的内容予以确定的情况下,当事人应注意及时了解相关的法律规定,明确具体的法律内容,并注意依据法律确定的合同履行依据、责任承担方式等,及时履行自己的合同义务,避免违约的发生或违约范围的进一步扩大。
相关知识:装修合同没写违约金是不是任一方违约就不用赔偿了呢
答案肯定否定的。因为你签订了合同,但又不去履行合同,对方在此期间又不能随意中止合同。因你的行为有可能给对方装修造成迟延,或者造成对方误工,给对方造成损失。即使你们在合同中没有约定违约金。但如果对方提供证据证明,你的违约行为给他造成了经济损失,那么,对此经济损失你就负有赔偿义务。虽然在合同中没有约定违约金,但并不表明如果你违约不承担违约责任。违约责任可以根据合同法规定进行确定。只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
装修合同没写违约金,一方违约时守约方如何要求赔偿
依据我国合同法,一方违反约定后,守约方可以向法院起诉要求对方继续履行或者支付违约金或损害赔偿金。没有约定违约方应当支付守约方违约金及具体数额,就不能要求违约方支付违约金。但只要提供相关证据证明违约方的违约行为给你造成相关损失,可以根据损失向违约方提出损害赔偿金。
我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。损失赔偿不是必然要约定的,如合同中未约定损失赔偿,违约方给守约方造成损失的,仍应当赔偿。

2019-03-13 11:56:21 回复
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装修合同违约金的比例最高不得超过实际损失的百分之三十,最低比例可由双方当事人具体决定。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金额。

你这种属于损害赔偿金,只能根据实质损害计算。违约金比例一般为多少,要根据合同来看。
法律上的违约金,是指合同签订时约定违约发生时,违约方应向受损害方支付确定数额(直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法)的货币,是在违约发生前已经确定,不存在按照什么标准计算的问题。另外,最高院的司法解释规定,违约金最高不得超过合同标的的20%,超过部分将得不到法院支持。

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