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我现在该怎么办,如果起诉的话怎样举证房屋受损是邻居跑水导致,还有房屋怎样鉴定受损情况以及赔偿费用?

ask****648 河北-石家庄 家事纠纷咨询 2019.02.21 19:46:17 1707人阅读

农村房屋因被邻居张某家水管冻裂泡水导致承重墙大面积裂缝地基下沉。是其后邻居房屋受损后发现张某家水管正在跑水,然后关闭的水管,张某家长期无人居住,经过村委会联系,可是张某就是不回来。张某家关系复杂,张某是户主,可是分家单上房屋分给了其继子。我现在该怎么办,如果起诉的话怎样举证房屋受损是邻居跑水导致,还有房屋怎样鉴定受损情况以及赔偿费用,是起诉张某还是连带其继子一起,谢谢

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起诉张某,房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构,建议咨询建筑工程质量监督部门。依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。

2019-02-21 20:24:36 回复
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地区:四川-成都

一般房屋受损赔偿没有具体的费用。
  在房屋纠纷赔偿中的房屋受损赔偿费用如下:
  
(一)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失;
  
(二)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额;
  
(三)可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和;
  
(四)造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本;
  
(五)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高,需要大量专业帮助,需要损害程度鉴定。
  根据《民事诉讼法》
  第七十六条 鉴定程序启动方式

2020-10-26 20:46:58 回复
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15131112735 (咨询请说明来自律图)
地区:河北-石家庄 咨询解答:5367条

这种因果关系确实不容易举证,必须举证证实地基是因为对方水管破裂导致下沉的。如果你能够拿到分单,是要一起诉的。

2019-02-22 15:52:30 回复
地区:河北-石家庄 咨询解答:3258条

你好,根据你的描述。你可以起诉张某。搜集相关物证,比如照片。还可以找一些人证等

2019-02-22 10:00:24 回复

农村邻居家跑水造成房屋损害由邻居按照对方实际损失赔偿。
此外,在居民小区的各种通水管道的管理、维修和养护方面,一般适用“谁管辖、谁养护”的原则。依照相关规定,业主共有部位和共有设施、设备由物业服务企业负责维修和养护,如因物业公司未尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损,则物业公司应承担相应的赔偿责任。
《民法总则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系;给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

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