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房东说算完当月水电就退换剩余租金,但是现在不退了怎么办?

134****6290 上海-闵行区 房屋租赁咨询 2019.01.23 22:54:19 376人阅读

租房合同上写着提前15天告知房东要搬走可以退换剩余租金,房东说算完当月水电就退换剩余租金,但是现在不退了 怎么办

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你好,民事纠纷既无法协商,也无法调解的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。要写明自己的诉讼请求和事实理由。

2019-01-24 10:41:56 回复

租客欠水电费应当按违约处理。如果房东报警,警方会有两种选择:一是认为是合同纠纷,告知其协商解决或走诉讼程序。二是也可以从消化矛盾纠纷构建社会和谐角度受理(特别是社区民警)并进行调解,通过明法析理促使当事人化解纠纷。还有如果你无理拒交,存在霸王行为或欺负他人因素,也可以立案处理。按《合同法》第96条规定,一定要将解除合同的通知送达到对方的手上,并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时,合同才算解除。

可以继续作为投入,也可以分红等。看您们怎么商量的

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