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如果能够过户,如何过户,不能的话,是不是办产权证时必须他去办,然后我和他再办理更名?

阿* 吉林-长春 土地承包咨询 2007.04.04 10:54:54 3803人阅读

单位同事有一新房要卖给我,2005年的,产权证还没办下来。据他说,他已经交了物业维修费和办理房屋产权证契税。他想要我交一部分钱,签合同,在合同中说明剩余钱等到产权证办下来之后办贷款在还清。我想请教,产权证没办下来之前可以过户吗?也就是说办产权证时可不可以直接以我的名字办理?如果能够过户,如何过户?不能的话,是不是办产权证时必须他去办?然后我和他再办理更名?谢谢各位律师!诚请您的帮助!

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地区:上海-长宁区 咨询解答:6691条

购买无证书的房屋是有风险的.建议详细了解清楚避免自己遭受损失

2007-04-04 11:03:27 回复

您好,针对您的卖北京车牌 要必须结婚然后再离婚嘛?问题解答如下, 根据相关法律规定,北京夫妻间车辆过户并不需要像普通的车辆过户那样办理负责的过户手续,只需夫妻双方到车管所办理变更手续即可,交纳的费用100多元,但是车牌号不变。
北京夫妻间车辆过户办理变更手续需要提供的手续除了车辆登记证、行驶证等必要手续外,还需提供夫妻双方的身份证(持外地身份证的还需带办理一年有效
期的暂住证)、结婚证(夫妻户口如在一起的,携带户口簿即可,不需带结婚证),开车到接收车辆的一方身份证(暂住证)所辖的车管分所办理变更业务。


1、劳动争议需要先仲裁后诉讼。
  
2、根据法律规定,对于劳动争议纠纷,应当先申请劳动仲裁,对劳动仲裁不服的,才可以到法院起诉。劳动仲裁是到法院起诉的必经程序。
  《劳动法》
第七十九条 劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。

离婚是需要携带户口本的。如果没有户口本,可按以下流程处理:
(一)、本人写出户口丢失原因和申请补办报告,办理遗失申明(登报等)凭本人报告,遗失声明原件,单位证明或街道居委会证明到户口所在地公安机关申报补办手续。
(二)、一般是去派出所开户籍证明。本人可向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料,具体需要提供材料因各地政策有所不同。开好了户籍证明之后就可以拿着户籍证明、身份证和离婚协议书就去民政部门办理离婚手续了。

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