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我村集体用地给个人租了几十亩土地,已租用十多年了,租期六十年,合法吗?

ask****069 广东-茂名 房屋租赁咨询 2018.12.14 22:26:50 1460人阅读

我村集体用地给个人租了几十亩土地,已租用十多年了,租期六十年,合法吗

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1、我国对农村集体事务采用的是村民自治原则;
2、地租属于涉及集体事务的重大事项,以村民大会三分之二通过没准;
3、程序符合法定程序,既合法。

2018-12-14 22:33:40 回复

母亲改嫁,子女仍有法定赡养义务。根据《婚姻法》第二十一条规定:“子女对父母有赡养扶助的义务。”这是硬性规定,法定义务。母亲的婚姻变化,是母亲自己的事,作为子女应该尊重老人的选择。《婚姻法》第三十条还规定:“子女应当尊重父母的婚姻权利,不得干涉父母再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务,不因父母的婚姻关系变化而终止。”可见,子女对父母的赡养义务是不能随意变更的。

以下就是国家占用土地赔偿标准的相关回答。我国规定,市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征用批准后三个月内,将征地补偿费用支付给被征用土地的农村集体组织或村民委员会。根据国家占用土地赔偿标准在完成了支付之后,补偿费用管理又成了问题,征地补偿费如何管理对于补偿费用的管理要分类讨论:  
1、土地补偿费  由农村集体经济组织或者村民委员会管理,主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件,可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。  
2、安置补助费  谁负责安置,谁管理、使用,不安置的支付给个人。  
3、地上附着物补偿费  谁拆迁或迁建的,支付给谁;自行拆迁的,支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。  
4、青苗补偿费  青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。  
5、对征用承包户的土地补偿  征用农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。

农用地是指直接用于乡下生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;因此你在耕地上种植园艺树不算改变土地乡下用途【依据】《中华人民共和国土地管理法》第四条限定:“国家编制土地利用总体规划,限定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。前款所称农用地是指直接用于乡下生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。”

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