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二手房买卖违约金怎么写呢?大概是在什么范围内?

吴** 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2018.09.12 13:15:55 1683人阅读

昨天我去看二手房的时候,和中介的人谈了一下违约金的事。对方说违约金要支付总金额的20%。这个说法合理吗?我想具体了解一下,二手房买卖违约金怎么写呢?

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违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后,收取的定金(总价款的20%)不予退还。

2018-09-12 13:27:55 回复
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在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。

2018-09-12 13:17:55 回复
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可以报销。
1 医疗保险连续缴满三个月,第四个月开始生效,可以报销相关医疗费用,统一到社保部门办理医疗卡,准备医院的发票,总清单,医嘱证明,病例等。
2 在指定医院因疾病和部分意外所造成的住院费用,报销范围,自费药不报销,乙醚药报销80。
3 报销时需携带的资料,身份证或社会保障卡原件,定点医疗机构专科医生开具的疾病诊断证明书原件,门诊病历、检查、检验结果报告单等。

你好,这个没有明确的规定,需要具体案件具体分析,如果需要帮助可以联系我

租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算并退回押金和多余的房费。
所以说,房屋租赁合同违约金范围最高不能够超过实际损失的30%

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