关于借条没写身份证号有效吗解答如下:《中华人民共和国合同法》第九条 【订立合同的能力】当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 第十条 【合同的形式】当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。 第十一条 【书面形式】书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 第十二条 【合同内容】合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
合肥二手房过户费,根据2015年3月30日财政部最新限定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易两方的分别情况,具体税费明细如下:
一、契税:(通常由买方交纳,两方另有商定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房屋按照1%交纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房屋按照1.5%交纳;
3、以下情况按照3%交纳:
(1)144(含144平)平方以上;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税:(通常由卖方交纳,两方另有商定除外)
1、房屋证满2年,144平方以下的普通住宅房屋免征营业税
2、房屋证不满2年,按照5.55%交纳营业税;
3、房屋面积超出144平方,房屋证满2年的按照差额交纳,计量公式为:(上次买下价格现在出售价格)税率5.55%
4、商铺差额交纳,计量公式为:(上次买下价格现在出售价格)税率5.55%
三、个人所得税:(通常由卖方交纳,两方另有商定除外)
1、房屋证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房屋免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房屋或房屋证不到5年,按照1%交纳
3、商铺按照差额交纳,计量公式为:(上次买下价格现在出售价格)税率20%
四、其他花费相对较少:交易费:6元平方房屋平方数工本费:一个资料80元;二个资料90评估费:评估总额的千分之五(银行借贷需要交纳)典质工本费:100元(银行借贷需要交纳)购房证明:20元一份通常需开3份公证收费准则:300元(如不能本人亲自解决,需要解决本业务收费)
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