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父母的房子,现在需要添加儿子的一个名字,让孙女读书,需要哪些人到场

ask****548 云南-昆明 房屋买卖咨询 2018.08.17 08:14:52 1644人阅读

父母的房子,现在需要添加儿子的一个名字,让孙女读书,需要哪些人到场

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父母,儿子到场就可以了。

2018-08-18 08:33:13 回复
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房产证是父亲的名字,可以加上孩子的名字。但是需要父亲房产过户给儿子,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。产权从父亲过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。扩展资料就目前来说,子女取得父母房产的途径主要有三种,包括继承、买卖和赠与。每一种方式所对应的成本各不相同,且条件也有区别。具体采用何种方式,则需要根据不同的情况来作出选择。
1、买卖是最常见的过户方式,无需太多繁琐的手续,操作便捷,安全省心。但是买卖过户,需缴纳较多的税费,造成额外的经济支出。
2、继承成本最低,但手续繁多。
3、赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。除了配偶、子女之外的其他亲人,都不能采用继承的方式,只能选择赠与或买卖过户。

2020-10-30 18:04:07 回复

是直系亲属,可以选择买卖方式或是赠与方式,把一部分房产份额,过户给孩子,使得孩子成为房产共有人,就可以办理老人和孩子姓名的房产证!!
  如果单纯想增加名字,没有别的,可以把1%的房产,以买卖方式过户给外孙!需要老人两口子身份证户口本,结婚证,本地住房情况证明,房产证,契税证,孩子如果未成年,需要孩子出生医学证明,户口本,孩子监护人持身份证一同前往办理!
  只要手续齐全,直接到该住房管理交易中心,咨询办理手续就可以!因为只过户1%的房产,所以~~税费也是正常过户的1%

合同应该在签订的时候就在房管局备案过了,跟开发商协商一下,把原先的备案证明注销,重新签订一份合同,以你和父亲两个人的名字作为买方签订。还好,这个房子不涉及到贷款,所以还挺好操作的。

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