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您好,请问您一个问题。我和女朋友一起买房子。但是她的征信有问题没办法贷款。现在想

185****5995 河南-郑州 债务债权咨询 2018.07.20 21:29:30 2760人阅读

您好,请问您一个问题。我和女朋友一起买房子。但是她的征信有问题没办法贷款。现在想我自己贷款,但是购房合同房产证上写我们两个的名字,这样可以吗?

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17839790068 (咨询请说明来自律图)
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你好,这类房屋买卖纠纷案件比较常见,你可以私下协议约定,你女朋友借你的钱或者去房管局约定份额,毕竟没有结婚。我先了解情况才能给你合理化的建议,如果需要帮助你可以点击我头像查看电话直接联系我,或者加我微信(是手机号)帮助你

2018-07-20 22:03:24 回复
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地区:四川-成都

关于个人征信导致无法贷款的问题可以这样处理:
1、在交付房屋定金的时候在定金合同上写明“若因征信问题无法贷款,定金退还给购房人”。这样就保证你不会有损失;
2、若已经交付了定金,因征信问题无法贷款,开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法,让银行给你出具征信证明,证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录,然后再向银行贷款,就没有问题了;
3、如果银行不出具证明或者不消除记录,那么你就这样办,一是你更换贷款人,以其他征信良好的人的名义来贷款,再将房屋做个赠与公证,把产权公证到你名下。二是你提供抵押物,如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子你还是能够成功购买。
4、如果以上办法都不行,那么你就只有向开发商这边求救了,跟他们商量一下,将此套房转卖他人或者归还定金,开发商主要还是一销售为目的,如果房屋能够尽快卖出,也不会为难你的。

2020-10-22 14:46:50 回复
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