无效合同的确认是一种事实确认,合同当事人或法院在任何时候都可提出,时间的经过不能改变合同无效的法律性质。我国《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形,合同归于无效一般是因其违反了三个方面,即法律的强制性规定、社会公共利益和善良风俗,只要这三个方面不发生变化,合同的无效属性也就不会改变。如果合同无效的确认适用诉讼时效,那么无效合同在经过一定的时间后将变为有效合同,这意味着法律容忍了这种违法行为,非法利益也将变为合法利益,这是为法律所不容的。
第三,对无效合同的确认适用诉讼时效
房屋买卖合同的撤销时效:申请撤销权只有一年,房屋买卖合同的撤销时效是一年。房屋买卖合同的诉讼时效:合同纠纷的诉讼时效是两年。
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