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我在商场租了一间商铺,交了定金20000元(每月租金应该是不到11000元),没

135****4028 北京 其他退款纠纷咨询 2018.07.05 12:46:43 460人阅读

我在商场租了一间商铺,交了定金20000元(每月租金应该是不到11000元),没有签订任何合同,因与商场工作人员发生口角不想租了,定金能否退回?如退回,能退回多少钱?

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个人房产税是用房子作为征收的对象,按照房屋计税余值或者是租金的收入作为计税的一个依据,向产权所有者征收的一种财产税。而个人房产税的计算方法有两种,一个是从价计征,还有一个是从租计征。个人房产税计算方法
1.从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为应纳税额应税房产原值×1扣除比例×年税率
1.2
2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为应纳税额租金收入×12没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。征收税率
1.按房产余值计征的,年税率为
1.2。
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4的税率征收个人房产税。注意事项:购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。契税金额是房价的
1.5以北京地区普通标准住房为准,一般情况下是在交易签证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。印花税金额为房价的0.05,在交易签证时交纳交易手续费一般是每平方米
2.5元,也在交易签证时交纳

2018-07-05 12:51:43 回复

您好,根据你说的情况,意向金是客户看完房子后,交给带看房的经纪人或店长并签订《委托支付买卖定金协议书》,按照客户委托的价格与业主确定房屋交易价格后,并且在客户、业主签署《买卖定金协议书》后可转交给业主,也就是说意向金是买家和中介公司签订购买房子的诚意金一式两份的,没有卖方的,买家撤回意向金后,公司会收回客户联,每个意向金都有编号盖有公司的公章,如果您想看意向金的凭证,可以找带看经纪人索取协议扫描件或照片。

承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民按照下列情形分别处理:
(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。

用人单位拖延劳动者薪水的,劳动者有借条,但是拖延薪水快两年已经过了劳动仲裁时效,劳动争议仲裁委员会通常是不会受理,劳动者有借条,劳动者应当依法到用人单位所在地的人民法院提起民事诉讼。《劳动争议调解仲裁法》
第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为2年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计量。  前款限定的仲裁时效,因当事人一方向另一方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者另一方当事人认可履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间再次计量。  因不可抗力或者有其他正当借口,当事人不能在本条
第一款限定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原由消除之日起,仲裁时效期间继续计量。  劳动关系存续期间因拖延劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条
第一款限定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起2年内提议。

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