提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 陕西法律咨询 > 西安法律咨询 > 西安房屋买卖法律咨询 > 我在我县城买了个独院,有国有土地使用证,还有房产证,但是国有土地使用证是划拨方式

我在我县城买了个独院,有国有土地使用证,还有房产证,但是国有土地使用证是划拨方式

183****2219 陕西-西安 房屋买卖咨询 2018.06.26 17:40:13 3558人阅读

我在我县城买了个独院,有国有土地使用证,还有房产证,但是国有土地使用证是划拨方式得到,没有缴土地出让金,过不了户,我就想问我签了个买卖合同,有法律效力没有

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
西安律师 房产纠纷律师 西安房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
地区:陕西-西安 咨询解答:4976条

您好,合同合法有效,但是不发生物权变动。如有疑问请致电或加微咨询

2018-06-27 18:45:10 回复
咨询我
15991606273 (咨询请说明来自律图)
地区:陕西-西安 咨询解答:152318条

建议你及时办理过户

2018-06-27 06:53:26 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:179583条

划拨土地是不允许出让的,属于无效的合同

2018-06-26 21:09:03 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:8345条

合同一般是有效力的,具体需要结合合同内容确定

2018-06-26 18:56:12 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:1359条

合同有效

2018-06-26 21:13:47 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:19537条

是有的 请来电咨询

2018-06-26 18:34:29 回复
查看其他1位律师回复

1、国有土地使用类型具体有国有土地使用权划拨与划拨土地使用权国有土地使用权划拨。
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第23条规定:下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
(一)国家机关用地和军事用地
(二)城市基础设施用地和公益事业用地
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
(四)法律、行政法规规定的其他用地。

1、国有土地使用类型具体有国有土地使用权划拨与划拨土地使用权国有土地使用权划拨。
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第23条规定:下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
(一)国家机关用地和军事用地
(二)城市基础设施用地和公益事业用地
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
(四)法律、行政法规规定的其他用地。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15113人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
31180人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
32417人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
5965人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫