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请咨询一下,霸州市土地维权纠纷

赵** 江苏-常州 土地承包咨询 2018.06.13 00:03:00 1281人阅读

朋友老家在霸州,他们那里前段时间村民和政府为了土地发生了纠纷,请问村民怎么违护自己的权利,对这方面不一太了解,请咨询一下,霸州市土地维权纠纷,请专业人士解答一下,谢谢啦!

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承包商不能破坏原土地的土地性质。栲栳圈村因村委会把位于高坟的集体可耕土地总面积(560多亩)出租转让他人,其中有(230亩)私自改变土地性质为建设用地,经康仙庄乡政府签字转让,出租他人。这是赤裸裸的知法犯法侵害百姓权益和损害老百姓利益的可耻行为啊! 老百姓敢怒不敢言!和乡政府多次协商不见确权成果!起初乡政府说确权需要栲栳圈全体村名签字同意确权,方可土地确权,全村老百姓踊跃参与集体签字,字签完他们又说还要全体村民统计人口数量才能把地确权到老百姓名下,老百姓又一一签下了个家的人口数量。就签字次数已有4 . 5次啦!可是确权问题还是没有给出明确答复。2017年7月17日因栲栳圈原村书记辞职乡政府又一次提出必须选出村委和村长来确保土地确权问题。老百姓为了自己养家糊口的农业可耕的土地已经折腾了两个多月啦!他们迟迟不给百姓做主,找出各种理由阻碍土地确权!老百姓欲哭无泪,叫天天不应,叫地地不灵!难道我们老百姓要回自己土地的使用权就比登天还难吗??在这里栲栳圈全村老百姓跪求上级领导能帮我们这些无权无势的弱势群里讨回一个公道。民以食为天,老百姓以地为生存之道。不能让我们子孙后代处于一个没有填饱肚子的可悲下场!希望各界领导还我们一个光明正义的公道!栲栳圈全体村名再次跪求!

2018-06-13 00:07:00 回复
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霸州市土地维权纠纷
霸州市康仙庄栲栳村圈农用可耕地位于高坟集体土地迟迟不给确权。按照中国土地管理法(第六十三条)规定农民集体所有土地的使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设,集体土地以出让,转让或是出租等方式用于农业用途是允许的。

2018-06-13 00:04:00 回复

当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言,就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征:
①主体的多样性,土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间,集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。
②客体的特定性,一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。
③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。
④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有:
①相邻单位或个人之间权属界线不清;
②实地面积与批准面积不一致;
③用地手续不完备;
④有关补偿、安置等措施未落实;
⑤国家政策体制变动;
⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;
⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载,以及其他历史原因遗留问题等。

《民事诉讼法》
第七十九条 受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的,送达人应当邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场,说明情况,在送达回证上记明拒收事由和日期,由送达人、见证人签名或者盖章,把诉讼文书留在受送达人的住所,即视为送达。

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