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土地租赁纠纷再审申请有什么具体的法律规定?

王* 浙江-杭州 土地承包咨询 2018.06.06 15:49:12 76人阅读

我在老家这边租了土地,签了合同!但是遇到了一些一些纠纷,所以想了解一下土地租赁纠纷再审申请有什么具体的法律规定?

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土地租赁合同纠纷现已设定在租赁合同纠纷第四级案由,意味着土地租赁合同这一概念的范畴有所扩大,既包括了国有建设用地使用租赁权,也包括集体建设用地使用权租赁。

2018-06-06 15:57:12 回复
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根据《农村土地承包法》第三十二条有关“土地租赁纠纷再审申请通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”的规定,以及第四十九条有关“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方式流转。”的规定,承包人取得土地承包经营权后,可以依法以出租的形式进行流转。

2018-06-06 15:51:12 回复

依照《土地租赁协议书》第三条的约定主张吴建兵存在违约,要求解除合同,不符合双方的约定,故本院对此不予支持。因合同尚未解除且未到期,吴永祥主张返还讼争土地的诉求亦无法律依据,故本院亦不予支持。

您好,
一、执行期限
1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
  
2、有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。”
  
3、如超过六月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责成原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。??
  
二、执行方式
  针对被执行的财产,人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
  
三、执行监督
  当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的,有权向该执行人员所在的人民法院反映,人民法院应及时处理。
  当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责,对执行人员在案件执行中的违法行为,有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定:
  第三条 发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。
  第四条 当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
  第五条 农村土地承包经营纠纷调解和仲裁,应当公开、公平、公正,便民高效,根据事实,符合法律,尊重社会公德。
  第六条 县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。
  县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工,支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作。

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