我跟我老公2008年结婚，婚后育有一子一女，女儿9岁，儿子5岁，在这10年婚姻生

我跟我老公2008年结婚，婚后育有一子一女，女儿9岁，儿子5岁，在这10年婚姻生活期间，男方多次酒后家暴和摔坏家里的电器，平时对孩子也不太关心。我是觉得跟公公婆婆相处的很好才多年的忍让。公公年轻时候挺能赚钱的，我是农村的，因为有粉红，两孩子户口跟我，入户时候要付股权费才能入户，两孩子共交了16万股权费，是公公给的。2014年，我父亲赠与我一间祖屋，公公出资约80万盖了一栋6层高的的楼房用于出租，我负责管理，每月收到的租金给一半婆婆用作家庭开支使用。我有固定单位工作，收入稳定，主管级别。白天上班，晚上在家照顾孩子，辅导孩子写作业。老公在广东四会的公公开的工厂上班，因为路程较远，约1.5小时，所以较小回来。在去年底时候，老公突然告诉我他欠了外面的债务约37万，从身边的朋友借来了25万和自己刷信用卡出来的十来万还了给债主，但陆陆续续银行的找到我追问我老公的情况，原来他借下了不少贷款公司和信用卡的钱，而这些债务并没有给我一分钱，所以我在此之前并不知情。但念在夫妻一场，我在年初也给过他3万元用于还债务，但我能力也有限，因为两孩子的学费、幼儿园费用、生活用品的费用支出全部是我独撑的。今年5月初，他突然向我提出离婚要求，我说可以，但两孩子必须归我，当初的购股权费用16万和80万的盖房子费我可以分期还给我公公，但他不肯，执意要孩子的抚养权和房子的所有权，请问我能否取得两孩子的抚养权和房产。我老公是初中文化，我是大专文化。我手上有多项证据显示他欠的信用卡数据。