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自留地上房屋的财产分割怎么办,谢谢大家的回答

邓** 安徽-马鞍山 财产分割咨询 2018.05.19 16:44:32 58人阅读

你好,我和我老公结婚前就喜欢吵架要离婚,我想问问自留地上房屋的财产分割怎么办,欢迎大家的回答谢谢

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地区:四川-成都

我父亲是某县某村农民,他于1995年去世。我父亲的自留地一直由我来耕种。2001年,该土地被县开发区征收搞建设。2002年6月村里在分配征地款时,村里提出将我父亲的自留地收归集体所有。理由是,全户务农户口注销。本人曾多次向有关部门反映未果。我想问的是我父亲的自留地我可不可以继承?
  律师解答:
  自留地可不可以继承,根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。
  农民经营的自留地、自留山的收益,如种的庄稼、果木、药材等,则为农民个人所有。农民去世后,这些收益可以作为遗产由继承人继承。
  另外,因为我国农民使用的自留地、自留山,农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的,一般不作过多调整,以保持其稳定性。家庭个别成员死亡,并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承,只是家庭共同生活人继续经营和使用。
  宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
  知识延伸:
  《继承法》
  第二条 继承从被继承人死亡时开始。
  第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
  
(一)公民的收入;
  
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
  
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
  
(四)公民的文物、图书资料;
  
(五)法律允许公民所有的生产资料;
  
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
  
(七)公民的其他合法财产。
  第四条 个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
  第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。以上就是关于自留地上房屋的财产分割怎么办 的解答,希望对大家有所帮助。

2018-05-19 16:58:32 回复
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1、房子属男方婚前个人财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条明确规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2、装修款应予适当返还 。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状,适当折旧后取得补偿。希望以上对 结婚房屋财产分割怎么办 的回答可以帮到你。

夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要200元手续费,没有任何税费缴纳。
  分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。以上是关于 离婚分割财产的房屋收税吗的相关知识。

房屋财产分割判决后多久执行的解答如下,第一审判决书送达原被告双方后15日内发生效力,也就是说您收到判决书之日起15日内就可以申请一审的人民法院进行执行。
第二审因为是终审,所以自判决宣判之日起就可以执行。
申请执行时限为判决生效后的两年内,如果被执行人确有财产可供执行的话,大概在6个月内执行完毕。法院会让你提供被执行人的财产。车和房子以及其他不动产比较好执行。

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